為搶攻法拍屋貸款市場，台灣中小企銀將與台灣產物保險公司合作，近期內推出利率僅在2.5%至3%法拍屋貸款業務。土銀也不甘示弱，打出利率3%以下法拍屋貸款。 銀行業者表示，在國內房地產市場景氣回溫帶動下，去年全年的法拍屋拍定金額超過1,800億元，今年第1季拍定件數達1萬1,000餘件，拍定金額高達607億元，顯示隨著房市交投轉趨熱絡，法拍市場依然火紅。 為搶攻法拍屋貸款市場，台企銀率先以低利率訴求，近期內推出低利法拍屋貸款業務。 台企銀表示，有意投標法拍屋的人，只要準備拍賣底價20%保證金，其餘的80%都可以向銀行取得貸款，且不論是信用或房屋貸款，利率都在3%以下。 銀行業者解釋，一般而言，投標者從得標到真正取得房屋所有權狀，並設定抵押大概有1到2個月的時間落差，而這段期間的貸款，對銀行來說是屬於信用貸款，所以，利率比較高。 以目前已推出法拍屋貸款的華銀、合庫銀以及台銀等大型行庫為例，法拍信貸利率即高達4%至6%以上，部分民營銀行甚至還在8%以上。 不過，銀行業者表示，隨著房貸利率大幅走低，最近銀行已把「戰場」拉到法拍屋信用貸款業務，目前除台企銀將在近期內推出利率僅2.5% 至3%的法拍屋貸款外，土銀亦已推出利率低於3%的法拍屋信用貸款。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523