現金購屋 三年來少了一半

發佈時間: 2003-09-26 13:53:49
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成會採一次付清、現金購屋;但這三年來利率節節下滑,現金購屋的客戶比重,已經剩下一三%、相當於三年來的一半,而且付不付現、並不能爭取到多少的議價籌碼。 根據新統計發現,從九十年至九十二年的每半年進行一次的調查顯示,利率跌跌不休,北市用現金購屋客戶比重,已從三年前的二六%、縮減到現在的一三%,整整少了一半;台北縣也從三年前的二成、減少至現在的一○%。 房市回溫,在低利率房貸優惠催化下,四千萬元至上億元的豪宅成交量亦相當可觀,房地產業者指出,豪宅因價高、量少,購屋者即使有能力現金購屋,以往九成以上都毋需向銀行借款買房子購屋者;但近來隨著銀行貸款利率逐步降低,最近進場的這些富豪買家客戶,採現金、貸款比例呈五五波,有些富豪客戶甚至最多貸款比例達七成。 建商指出,信義計畫區包括「御之苑」、「信義之星」等動轍上億豪宅,行銷策略、目標客層與中高價位「好宅」不相同,除廠辦大樓,住宅大樓亦出現少數「現金購屋」群。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523