2016/10/19 17:20:31 聯合新聞網 車維晏 文:車維晏 益立信研究團隊以人口增長、教育排名、人均所得等進行海外國家投資評估，綜合世界銀行、NUMBEO等網站資料評估，將數據量化，取代以往的經驗法則，總評出「海外房產金鐘獎」。 近年來由於政府的打房政策下，國內房市蕭條，台灣民眾對於海外房產投資、置產的比例逐年提升，但往往不知道挑選哪國進場，亦不了解其風險，而深耕海外房產投資的益立信研究團隊，以第3方資料客觀評估 ，用數據取代經驗法則，評比出台灣投資占比最高的12個國家綜合評比報告，製作出「海外房產金鐘獎」，發現美、澳、紐最高分，是台灣投資客最喜愛的前三名。 益立信總經理鍾仁義表示 ，「海外房產金鐘獎」是綜合世界銀行、NUMBEO等網站所有資料評估分析出來，以台灣投資客最喜愛的國家，分別為美國、澳洲、紐西蘭、加拿大、英國、日本、馬來西亞、菲律賓、泰國、越南、柬埔寨，加上台灣共12個國家，進行人口增長、基礎建設、失業率、政治穩定、人均所得、租金投報得等進行評估總評，益立信總經理鍾仁義表示，發現前3名分別是美國、澳洲、紐西蘭，其中美國以人口增長、教育排名居冠，而台灣則是名列第8，柬埔寨因為各項數據統合排名最後。 海外房產投資往往都是在強調投資報酬率，但在益立信研究團隊，所強調的是控管風險，唯有掌握正確的風險，才能創造出好的投資報酬率，而台灣在各項評分確實相對偏低，在12個國家位居第8名，面對國內房價偏高，人民薪資所得低，若不以投資角度來看，其實海外置產也頗為安全保值，負擔壓力較小，可供民眾置產作為重要參考。 出處網址：http://house.udn.com/house/story/6637/2034167