涵碧樓一戰功成 鄉林要西進

發佈時間: 2003-10-21 14:13:57
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在成功再造涵碧樓,刷新國內休閒度假飯店平均房價、住房率高居第一的雙高紀錄後,鄉林集團決定挾此成功經驗,採兩岸同步投資策略,在國內花蓮、阿里山、塔塔加,以及大陸北京、上海、西安、黃山、桂林等地,陸續投資興建各十家獨幢別墅(Villa)式的頂級休閒度假飯店,全力搶攻兩岸金字塔頂層的休旅商機。 鄉林集團董事長賴正鎰昨天證實,涵碧樓西進的首宗個案,已完成投資成本評估,並確定將正式落腳北京紫禁城旁的南池子大街。初估將投資一億美元(約新台幣三十五億元),在一萬五千坪的土地上興建六十幢Villa。 賴正鎰指出,涵碧樓西進的資金,七○%將在海外募資。由於涵碧樓在國際旅遊市場上已建立知名度,故已有美國、日本的投資法人表達投資意願。 由於紫禁城皇史館區一帶的土地,多數屬文化保護區內,按規定僅能「修舊如舊」,因此賴正鎰希望以清明上河圖式的佈局,配合園林式建築營造出現代四合院式的旅館。賴正鎰表示,目前該案已經彼岸正式「立項」,如果「沒有意外」,將於十一月赴北京正式簽定意向書,預計明年中開始動工。 在台灣,賴正鎰也「相中」花蓮、阿里山、塔塔加與台中大雪山等多塊土地,希望複製涵碧樓成功經驗,發展連鎖。賴正鎰表示,該集團最希望取得七星潭、月牙灣一帶的土地,由於背太魯閣、面太平洋,故鄉林希望投資十五億元,興建只有一層樓、平面開展,且僅一百個房間的頂級度假飯店。 投資十八億元興建、去年三月三日開幕的涵碧樓,是國內第一座擁有獨幢式別墅的休閒度假飯店。由於地點位在兼有國內外旅客的日月潭,加諸定位正確,故在市場創下「平均房價」與「住房率」雙高的傳奇。據了解,該飯店原本預期六年回收,如今進度超前五○%。也就是因為走頂級高檔路線的投資策略一戰功成,故賴正鎰決定在海峽兩岸複製成功經驗,在台灣自創品牌連鎖飯店市場上佔有一席之地。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523