義聯集團向高雄市政府申請開發工十、農廿共15公頃土地開發案，本月15日獲市府核定公告實施，義聯將投資500億元開發成亞太最大購物中心，本案將帶動附近農16及美術館區相關房地產市場，高雄建商都看好未來北高雄發展，將投入巨資購地推案。 義聯集團從81年就向高雄市政府提出「東方摩爾」土地開發案，以工十、農廿位於博愛路、大順路及愛河附近，共15公頃農業區及工業區土地，義聯依都市計畫通盤檢討希望變更為商業區，將規劃興建大型複合式購物中心。 高雄市政府歷經12年審議，昨天由市長謝長廷核定公告實施工十、農廿變更商業區土地開發案，原本是農業及工業用地全部都變更為商四用地，業者義聯集團可獲得8公頃土地開發，高雄市政府也可無償獲得7公頃土地，可進行綠地、公園、停車場開發。 義聯集團董事長林義守去年11月宣布，將投資500億元進行三期、分區進行「東方摩爾」（Oriental Mall）土地開發案，未來將成為全亞太最具規模的複合式購物中心。 「東方摩爾」規劃有購物、休閒、觀光、運動、餐飲與百貨等功能，完工後規模是為台北京華城的三倍，除每年可增加政府稅收10億元，創造1.5萬個就業機會。 高雄市建築投資開發公會理事長郭敏能表示，北高雄農16高雄市政府已決定未來將市政府及市議會、警察局等都移往該地，同時計將投資60億元開發農16。市府日前公告工十、農廿土地開發案，也將會帶動附近房地產市場，可以預見北高雄未來發展將會持續發燒。 鼎宇建設董事長張調說，鼎宇在美術館附近投資超過50億元推出「鼎宇橘園」及「鼎再美術館」兩項大樓推案，就是看好北高雄發展潛力，高雄市核定義聯土地開發案，一舉將15公頃土地全部變更成商業用地，對附近房地產市場是正面刺激，鼎宇將繼續在美術館附近再推出新的大樓推案。 京城建設董事長蔡天贊表示，京城看好北高雄發展潛力，在農16已購買近1.35萬坪建地，農16占地共5.8萬坪，是同地段內推有建地最多的建商，京城在美術館附近共有1.8萬坪建地，目前有18件個案同時動工中，全部共有超過3,000戶，未來將會持續在附近購買適合建地推案。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523