高雄捷運工程全面動工，雖然造成部分路段行車不便，但未來完工後交通極為便利，今年下半年以來，位在捷運線附近的房地產價格身價高漲，其中又以左營區漲幅最高。 根據高雄市政府地政處資料顯示，高雄捷運動工以來，楠梓區透天房價約有10%漲幅，但到半屏山一帶受高架影響，房價持平發展，捷運自半屏山一帶轉為高架行駛，所以高架行駛路段，沿線商機略減，地政處微幅調降公告現值，不過周邊房價卻打著捷運沿線的廣告，大肆宣傳。 在高雄市楠梓後勁一帶的成屋房價，已從今年6月間的每坪7.5萬元漲到8.5萬元，22坪透天厝從每戶售價400萬元，最近每戶上漲20至30萬元。 高雄市第33期及37期重劃區，靠近台糖楠梓量販店，享有購物便利方便，房價有上漲的趨勢，20多坪的透天厝熱賣，剛完工推案售價都在400萬元上下。 至於左營區高雄捷運沿線一帶「路線價」，也就是捷運沿線各15公尺，公告現值價格每坪方公尺在10.5萬元左右，每坪約32萬元，以明華路到裕誠路之間最高價位。 農16臨博愛路段，去年每坪約32萬元土地售價，最近已喊到40萬元，大樓成屋房價每坪約在13至14萬間，農16臨大順路間，土地售價每坪約在29萬元。 高鐵R16車站，也就是在第29期一帶，發展已接近飽和，零星土地充滿商機，叫價也節節上漲。 南高雄因工業區土地較多，建地有限，捷運沿線有零星推案，但以餐飲學校附近最熱絡，平均房價上漲約5%。 南高雄小港區除大坪頂一帶，可建築用地已近飽和，捷運R2站即二苓國小一帶幾乎已沒有建地，捷運通過路線，多為公有或鐵道旁居多（小港機場、翠亨北路），所以商機影響較小。不過在原住民委員會一帶、金福路附近有天庴別墅住家，算是受惠捷運利多最大者。 金福路一帶四樓透天店面（約22坪）售價500萬元間，比去年上漲5%，而且議價空間變小了，翠亨北路一帶興建四樓透天的店面，售價在800萬元間。 鄰近國立高雄餐旅專校一帶，有學生住宿的需求，透天厝住宅售價在400萬元到450萬元，每棟可隔間六間出租雅房，每月租金收入超過3萬元，許多投資者趨之若鶩，精算者認為租金收入比定存獲利可觀。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523