一般的理財型房貸，利率多比普通房貸高出1個百分點，雖然可享受隨還隨借的便利，但難免是「羊毛出在羊身上」，平常就要多付比一般房貸稍高的利息成本，才能再把還給銀行的錢再「套」出來。 合作金庫銀行最近推出「Winner贏家個人綜合貸款」，不僅將各種貸款商品整合在一起，讓借款人可自動借低還高，還改良了上述傳統理財型房貸的缺點。 合庫表示，辦理Winner個人綜合貸款的民眾，平時可享受一般房貸的低利，房貸利率不會因可「隨還隨借」而莫名高出一截，而且已攤還的房貸本金，還可用低於一般信用貸款利率再借出來，借款人可說是「甘蔗不論從哪頭吃都甜」。 合庫指出，辦理個人綜合貸款的好處在於，客戶借款本金無論如何減少，只要都有正常按期攤還，最初在合庫取得的貸款額度即會自動循環，回歸到借款人個人的總信用額度中。 像民眾房貸還了本金5萬元，民眾在周轉金的額度就會自動多出5萬元可用，完全不用另辦申貸手續，利率也可比一般個人信貸低，是個人綜合貸款的最大好處。 銀行主管舉例，一般民眾拿到的指數型房貸利率可能是2.5%，但如果要辦成可隨還隨借的理財型房貸，房貸利率就要跳高到3.5%，雖然比一般10%左右的信貸利率划算，但無形中房貸利率也被墊高了。 如果是用合庫的個人綜合貸款，合庫主管表示，民眾房貸利率還是照一般定價，假設是2.5%，就只要照2.5%收利息，如果有需要把已還的本金再借出去，一般周轉金的利率約在3.5%左右，有動用才按日計息，民眾可說是付一般房貸的低利，就可享受到貸款隨還隨借的便利。 合庫指出，原本合庫計劃跟進同業推出理財型房貸，不過為了增加產品的區隔性，於是將所有個人貸款商品統統link（連結）起來，不僅比單純的理財型房貸更好用，也更能發揮省息效果。 合庫個人綜合貸款的提領方式也很便利。合庫主管指出，原本有申請合庫Combo Card的客戶，申貸核准後直接就可用卡片提領貸款，不必多辦其他卡片，而且比起一般市面上的現金卡，合庫完全不收提領費用，沒有隱含的資金成本。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523