【洪正吉/台北報導】 為抑制房地產炒作，中國銀行一改過去歡迎的態度，宣布即日起不再提供個人所購買的第二套投資用住房和別墅住房貸款，這是大陸銀行業首家採取的具體限制措施。另外，上海市政府指出，即日起購買上海預售屋，需等完工並取得產權後，才能進行買賣轉讓。 此外，中國人民銀行副行長吳曉靈表示，對鋼鐵、水泥等重要工業的緊縮措施已奏效，她暗示短期內無生息必要。 根據中行公布的辦法，中行已把房地產貸款的重點，放在支援中等收入以上家庭購買自用住房，並適當支援購買高檔住房、經濟適用房的客戶和個人商鋪按揭貸款。至於高檔別墅貸款及投資用住房貸款，則進行嚴控。其中，一人購買兩套以上住房，個人住房貸款將不再被允部C 另外，深發行上海分行也出台新規定指出，居民購買的第二套以上住房實行普通商業貸款利率，將不再實施五．○四％的優惠住房按揭貸款利率；同時，對於總額低於十五萬元的二手房，也不再發放貸款。 對於中行進行的嚴格控制，北京華遠集團總裁任志強說，由於各地房價不同，且各大銀行間也沒有資訊共用平台，很難界定豪華別墅標準，更難確定購買兩套以上住房是否屬於投資。 以北京市為例，目前是依照高於平均房價的兩倍，作為高檔房認定，實際高於平均房價兩倍的標的，卻幾乎找不到。不過，房地產商也普遍承認，隨著商銀不斷收緊房產信貸，開發商的業務將大受影響。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523