嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會委員會組織簡則

第 一 條：本簡則依據嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會(以下簡稱本會)章程第三十四條之規定

                訂定之。

第 二 條：本會設立下列委員會(以下簡稱各委員會)

          一、會員發展委員會              二、教育訓練委員會

          三、公關福利委員會              四、紀律仲裁委員會

          五、法規研究發展委員會        六、資訊流通委員會

第 三 條：各委員會任務如下：

          一、會員發展委員會

                 1.研擬入會辦法與年度會籍整編、審查。

                 2.勸導、警告、停權、退會會員之清查及註銷會籍，提報理事會。

                 3.受理會員代表、理監事解職、遞補案，提報理事會。

                 4.研究分析現行與未來不動產經紀發展趨勢，提供會員及相關單位參考。

                 5.促進會員與會員，會員與公會之間關係。

                 6.邀請嘉義市政府許可之不動產仲介經紀業入會。

                 7.宣導人必歸業、業必歸會；促請主管機關，嚴格落實不動產經紀業管理規定。

                 8.加強宣導民眾選擇合法經紀業者，促進不動產交易市場健全發展。

          二、教育訓練委員會

                 1.  研擬教育訓練準則，就有關教育訓練課程的安排，自辦或委託代訓等相關事宜。

                 2.  蒐集會員意見針對所需課程擬定年度教育計畫，提報理事會討論。

                 3.  邀請專家學者及主管機關首長，適時舉辦各項專題講座。

                 4.  宣導及講授與不動產相關最新之法令及各項規則，並配合政府機關政令傳達與宣

                      導。

                 5.  不定期舉辦不動產經紀營業員及不動產經紀人培訓班與換照（進修）班，並協助辦

                      理換證等相關事宜。

                 6.  配合勞工委員會職訓局年度專業人才方案，申請辦理在職進修教育訓練課程。

         三、公關福利委員會

                 1.參與各縣市不動產友會與相關團體之重要活動。

                 2.加強同業與其他相關團體之連繫。

                 3.接待來訪各縣市不動產相關團體。

                 4.研擬會員開幕喬遷與會員代表、負責人直系親屬婚喪、住院、祝賀慰問辦法。

                 5.研擬拓展本會之商業活動辦法。

                 6.適時協調與安排拜訪相關機關或團體。

          四、紀律仲裁委員會

                 1.研擬本會不動產買賣糾紛調解作業程序。

                 2.處理會員之間或消費者投訴之糾紛案件。

                 3.參與政府機關、消費者保護團體，有關不動產交易爭議案件之調解。

                 4.加強本會服務功能之宣導，以減少會員與消費者可能發生之糾紛，並降低仲裁與興訟

                    之頻率。

                 5.提昇服務紀律；推動會員自律風氣，檢討案件處理情形及違紀案件處分結果分類、歸

                   檔、存查。

          五、法規研究發展委員會

                 1.參與相關單位修法及法令制定之研討會。

                 2.廣納與彙集會員公司之對本業相關法令修訂之建議。

                 3.定期召開委員會研討現行法規之適應性。

                 4.輔導並協助各會員公司執行已立法之相關法令。

                 5.建議政府修訂不合宜之不動產相關法規。

                 6.針對各項法令疑義提請主管機關提出解釋。

          六、資訊流通委員會

                 1.研擬本會會務活動、會議記錄、文件收發、會議決議執行情形及相關法規以網路資訊

                   方式傳遞予會員。

                 2.輔導本會會員公司建立雙向電子信箱聯繫管道，推動會務公文與文書作業。

                 3.建置本會網站設計、資訊更新、交易平台使網站具多功能，以提昇會員與消費者網

                   站使用率。

                 4.強化整合本會網站與其他網路資源聯結，並開放版面結合異業聯盟。

                 5.研擬本會會員銷售物件網路，流動機制與物件聯賣網之發展及消費者咨詢相關事宜。

                 6.不動產市場資訊蒐集、提供及收集非法營業者情資提出檢舉，確保合法權益。

第 四 條：各委員會設主任委員一人，由理事長提名，經理事會通過後聘任之，另設副主任委員

                一人、委員二人，均由主任委員提請理事長同意並聘任之。

第 五 條：各委員會主任委員、副主任委員及委員均為無給職。

第 六 條：各委員會主任委員、副主任委員及委員任期與當屆理監事同。

第 七 條：各委員會不定期召開會議，均由主任委員召集並主持之。

第 八 條：各委員會係內部組織不得對外行文，所需經費由本會統籌支應，不得另立預算。

第 九 條：各委員會業務處理情況及會議記錄，應向本會理事會備查。

第 十 條：本簡則如有未盡事宜，悉依相關法令規定辦理。

第十一條：本簡則經理事會通過後實施，修正時亦同。